Всего на территории Атырауской области возводится порядка 46 многоквартирных жилых домов, сообщает корреспондент AtyrauTODAY.
Из них 27 объектов имеют разрешение на строительство, однако не вправе привлекать средства дольщиков, в том числе жилые комплексы: «Нью Сити», «Elorda Residence», «Асыл Парк», «Английский квартал», «RIVERSIDE RESID1ENCE», «Duman», «Tumarsana», «Аружан», «Променад», «Лагун Парк», «Аягоз», 4-этажный жилой дом с коммерческими площадями и подземным паркингом по улице Айтеке би №34, ЖК «М», «Асыл Тас», «SamalVillage», «Арнау», «JM Towers», «Хан Султан», «Сұлтан Бейбарыс», «Мальтийский дворик», «Алия», «Казына», «АСЕЛ-2», «Birmingam», «Гурьев» по проспекту Абилхайыр хана, №46, строительство 3-этажного многоквартирного жилого дома «Танхаус» и ЖК «Гурьев», расположенный в мкр. Нурсая-3. По оставшимся трем жилым домам разрешительные документы на строительство не оформлены. В свою очередь руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства Жумабек Жумагалиев отметил, что анализ выявленных нарушений указывает на системные проблемы.
– В первую очередь должны быть документы на участок – государственный акт на землю. Кроме того, необходимо наличие архитектурно-планировочного задания, выданного нашим отделом, а также эскизного проекта, согласованного с главным архитектором города. В зависимости от сложности объекта требуется заключение государственной или частной экспертизы. Далее ГАСК выдает талон, который необходимо запросить и проверить при заключении договора. Хочу отметить, что в настоящее время компании «Акмаржан», «Каганат», «Назик Групп» решили проблему дольщиков за счет средств инвесторов, – сообщил Ж. Жумагалиев.
Руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Атырауской области Нариман Бигали сообщил, что в городе строительство 11 жилых домов на сегодняшний день не завершено. Большая часть проблем связана с тем, что у компаний-застройщиков не в полном объеме имеются разрешительные документы. Сейчас ведется работа по получению заключений экспертизы. Это жилые комплексы «Saraishyq», «Jibek Joly», «Baisanat», строительство которых должно было завершиться еще четыре года назад. По ЖК «Baisanat» ведутся переговоры с инвесторами. По его словам, строительство жилых комплексов «ALIYA», «JM Towers», «Мальтийский дворик» планировалось завершить в 2022 году. ЖК «Sultan Beybarys», «New City-3», «ORDA BUILDING 2025», «Асыл Тас» должны были быть введены в эксплуатацию в 2023-2025 годах.
– По итогам прошлого года у нас есть два 13-этажных здания ЖК «NB Towers». По решению суда они подлежат сносу, и судебные исполнители уже работают над этим. На официальных страницах ГАСК мы публикуем информацию о том, у каких компаний есть разрешение на строительство, а у каких нет. Граждане могут обратиться к нам за полной информацией. Если поступает заявление, мы проводим проверку. Без обращения данную работу проводить не имеем права, – подчеркнул Н. Бигали.
Специалисты заверяют, более подробную информацию жители могут получить по адресу: Баймуханова, 16 А, или по телефону: 8(7122) 52-45-41.
